TERRENO PLANO EN VENTA; VISTA HERMOSA

TERRENO PLANO EN VENTA, EN DELICIAS.

Ubicación: Calle Delicias esq. Tulipanes, Col. Delicias, Cuernavaca, Morelos.
💰 Inversión
• Precio por m^2: $9,000 MXN
• Precio Total: $9,630,000 MXN

📐 Características del Terreno
• Superficie Total: 1,070 \text{ m}^2
• Topografía: 100% Plano (Ideal para optimizar costos de construcción).
• Configuración de Fachada: Privilegiada ubicación en esquina.
• Medidas Perimetrales:
• Frente principal: 48.63 mts lineales.
• Lateral (calle): 25.8 mts lineales.
• Lateral interno: 20.0 mts lineales.
• Estatus Jurídico: Documentación en regla con Escritura Pública.

🌟 Ventajas y Plusvalía de la Zona
La Colonia Delicias es considerada una de las zonas residenciales con mayor tradición y prestigio en "La Ciudad de la Eterna Primavera".
• Ubicación Estratégica: Se encuentra en el corazón de la zona dorada. Su cercanía con avenidas principales como Río Mayo y San Diego permite una movilidad fluida hacia la Ciudad de México o el centro de Cuernavaca.
• Plusvalía en Ascenso: Delicias ha mantenido un crecimiento constante en el valor de la tierra. La demanda de terrenos planos de más de 1,000 metros es alta, ya que son escasos en esta zona consolidada.
• Infraestructura Completa: Acceso inmediato a servicios de luz, agua, drenaje y fibra óptica de alta velocidad.

📍 Puntos de Interés Cercanos
• Comercial: A pocos minutos de Plaza Averanda y Plaza Forum.
• Gastronomía y Estilo de Vida: Cercanía inmediata a la zona de restaurantes de Río Mayo.
• Salud y Educación: Próximo a los mejores hospitales (San Diego, Henry Dunant) y colegios de prestigio.

🏗️ Potencial de Desarrollo
En los últimos meses, Cuernavaca ha visto un resurgimiento en el desarrollo de vivienda tipo residencial de lujo con enfoque sustentable.
• Proyectos Ideales: Debido a su gran frente de casi 49 metros, el terreno es perfecto para:
1. Una residencia de lujo con un jardín espectacular.
2. Una subdivisión para 3 casas con entradas independientes.
3. Inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento de la zona norte-centro.